Gå till innehåll

Låna till bostadsrätt

Hos oss är det enkelt att låna till bostadsrätt. Du ansöker om bostadsrättslån digitalt, får din bästa ränta direkt och slipper jobbiga ränteförhandlingar.

Starta ansökan Räkna på din ränta

Låna till bostadsrätt – så funkar det

Se hur mycket du får låna till  en bostadsrätt

Räkna och se hur mycket du preliminärt kan låna innan du ansöker om bolån. I kalkylen får du svar direkt och ingen kreditupplysning tas.

Se hur mycket jag får låna

Skaffa ett lånelöfte

Med ett lånelöfte kan du ge dig ut på visningar och vara med på budgivning när du hittat bostadsrätten du vill köpa.

Skaffa lånelöfte

Ansök om bolån

Ansök om bolån så kan vi ge dig ett förhandsbesked som innebär att du kan skriva kontrakt när du vunnit budgivningen.

Starta ansökan

Bolån utan förhandling – få din bästa ränta direkt

Gör det enkelt för dig och slipp förhandlingar.

Hos oss sätts din ränta på bolånet utifrån hur mycket du lånar och bostadens värde. Dessutom får du 0,10 procentenheter extra rabatt om du har tjänstepension hos oss eller om din bostad har energiklass A-B.

Räkna på vilken ränta du kan få

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

%

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har tjänstepension hos oss
  • Om bostaden har energiklass A-B
Din ränta
Effektiv ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Din rabatt
Lånebelopp
Belåningsgrad
Månadskostnad
efter skatteavdrag
Din rabatt
Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Belåningsgrad

  • Räntebelopp
    Amortering (minst %,  kr)
    kr

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. 

    Läs mer om amorteringskrav

    kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 

    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag
Ansök om bolån
Ansök om bolån
Ansök om lånelöfte
Flytta ditt bolån till Skandia

Framräknad ränta är en indikation på vilken ränta du/ni kan få och förutsätter att uppgifterna angivna i beräkningen och nuvarande listränta även gäller vid utbetalningsdagen. Slutlig ränta fastställs först på utbetalningsdagen.

Så tar vi hand om dina personuppgifter

 

Utmärkelse för Årets Bank 2023 av Privata Affärer

När du lånar till bostadsrätt hjälper vi dig med

Utöver lånet till bostadsrätten kan vi även hjälpa dig med handpenningslån och överbryggningslån.

Handpenningslån

Om du sålt din tidigare bostad men inte fått pengarna från försäljningen när handpenningen ska betalas erbjuder vi ett handpenningslån.

Ansök om handpenningslån samtidigt som du ansöker om bolån för bostadsrätten.

Läs mer om handpenningslån

Överbryggningslån

Om du tillträder bostadsrätten innan du sålt din tidigare bostad erbjuder vi ett amorteringsfritt överbryggningslån.

Ansök om överbryggningslån samtidigt som du ansöker om bolån för bostadsrätten.

Läs mer om överbryggningslån

Bra att veta när du ska låna till bostadsrätt

  • Du kan låna upp till 85 % av bostadsrättens marknadsvärde.
  • För att få låna till bostadsrätt måste du vara minst 18 år gammal, ha en garanterad grundlön och vara folkbokförd i Sverige.
  • Bostadsrättsföreningen måste vara äkta och bestå av minst 4 bostadsrätter.

Inför ansökan om bostadsrättslån

Vill du läsa mer om hur en ansökan går till, vilka typer av bostäder du kan låna till eller vilka anställningsformer vi kan tillgodose?

Läs guiden där vi svarar på vanliga frågor.

Till guiden

Låna till bostadsrätt tillsammans med någon

Som ung kan det vara svårt att själv ta ett bolån för att köpa sin första bostadsrätt. En möjlighet är att låna till bostadsrätten tillsammans med en förälder. Vi tar då hänsyn till bådas ekonomi.

Medlåntagare till bolån

Vanliga frågor om att låna till bostadsrätt

  • För att ansöka om bostadsrättslån hos oss måste du:

    • vara myndig och folkbokförd i Sverige 
    • ha en fast grundlön från en tillsvidareanställning, livsvarig pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare (vi räknar inte med inkomster som bonus, provision eller OB-tillägg som inte är garanterade).

  • Din ränta beror på huslånets storlek, din belåningsgrad, om du har din tjänstepension hos oss och/eller om din bostad har energiklass A eller B. 

    Räkna i bolånekalkylen för att se din ränta, rabatt och månadskostnad baserat på de olika bindningstiderna.

    Se aktuella bolåneräntor

  • Ja, du som redan har ett bostadsrättslån och vill se över dina kostnader, kan räkna på din ränta och välja att flytta ditt lån till oss. 

    Läs mer om att flytta bolån till oss

  • När du köper en bostadsrätt får du låna upp till 85 % av värdet på bostaden. Det innebär att du måste betala minst 15 % i kontantinsats.

    För bolånet betalar du ränta och amorterar varje månad om din belåningsgrad är större än 50 %.

Lär dig mer

Ska du köpa din första bostadsrätt? I våra guider kan du lära dig mer om hur bolån funkar. 

Belåningsgrad Amortering Kontantinsats Skuldkvot Ränteavdrag Rörlig eller bunden ränta

Utgivare av bolån i Skandiakoncernen är Skandiabanken Aktiebolag (publ), 106 55 Stockholm. Org.nr 516401-9738. Säte: Stockholm.