Gå till innehåll

Hur mycket får jag låna?

  • Räkna på hur mycket du kan låna till en bostad – du får svar direkt
  • När du vet hur mycket du får låna ansöker du om ett bolån eller lånelöfte
Se hur mycket du kan låna

Se ränta och månadskostnad för bolånet

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

%

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har tjänstepension hos oss
  • Om bostaden har energiklass A-B
Din ränta
Effektiv ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Din rabatt
Lånebelopp
Belåningsgrad
Månadskostnad
efter skatteavdrag
Din rabatt
Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Belåningsgrad

  • Räntebelopp
    Amortering (minst %,  kr)
    kr

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. 

    Läs mer om amorteringskrav

    kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 

    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag
Ansök om bolån
Ansök om bolån
Ansök om lånelöfte
Flytta ditt bolån till Skandia

Framräknad ränta är en indikation på vilken ränta du/ni kan få och förutsätter att uppgifterna angivna i beräkningen och nuvarande listränta även gäller vid utbetalningsdagen. Slutlig ränta fastställs först på utbetalningsdagen.

Så tar vi hand om dina personuppgifter

 

Fördelar med att göra en lånekalkyl

  • Du får en indikation på hur mycket du kan låna innan du ansöker om ett lånelöfte. 
  • Du ser direkt vilken ränta och rabatt du kan få hos oss när du räknar i räntekalkylen. 
  • Du får en överblick av din totala månadskostnad för ränta, amortering och eventuell månadsavgift.

Sätt en budget för hur mycket ditt boende får kosta och hur mycket du kan betala i boendekostnader, ränta och amortering innan du köper en bostad.

Vanliga frågor om hur mycket man kan låna till en bostad

  • Medlåntagare i din bolåneansökan kan vara make, sambo, föräldrar eller vuxna barn.

    Är ni fler än tre sökande ringer ni direkt till vårt bolåneteam på 0771-52 50 00.

    Om att ha föräldrar som medlåntagare till bolån 

  • Du kan teckna bolån hos oss för bostadsrätt, villa eller fritidshus. Vi belånar bara eget boende.

    Bostadsrätt: Måste tillhöra en äkta bostadsrättsförening med minst fyra lägenheter.

    Villa och fritidshus: Måste ha typkod 220.

    Typkod 220 används för fastigheter med en byggnad som är en bostad, till exempel villor och fritidshus.

  • Du ansöker om ett bolån när du behöver låna pengar till en bostad du vill köpa. När du skickat in din ansökan bedöms säkerheten för bostaden – därför kan beloppet skilja sig mellan lånelöftet och bolåneansökan.

    Det är viktigt att du inte skriver kontrakt innan vi gett besked om vilket belopp som blivit godkänt för bostaden du vill köpa. Ett alternativ är att du skriver till i kontraktet att köpet bara är bindande om lånet blir godkänt.

    Bra att veta inför din ansökan

  • Ett lånelöfte är en uppskattning av hur mycket du kan låna baserat på din ekonomi. Det är inte kopplat till någon specifik bostad, och gäller i 6 månader, så länge din ekonomiska situation inte förändras.

    Viktigt att veta om lånelöftet:

    • Du kan låna upp till 85 % av bostadens värde.
    • Lånelöften beviljas för belopp upp till 10 miljoner kronor.
    • Om du vill låna mer än 10 miljoner kronor måste du göra en vanlig bolåneansökan. Detta eftersom vi behöver mer information om bostaden du vill köpa.

    Ansök om lånelöfte

    När du har hittat en bostad

    När du hittar en bostad du vill köpa, ansök om ett bolån för att få ett förhandsbesked innan du skriver under köpekontraktet.

Alla frågor och svar

När du har räknat klart...

När du har räknat på hur mycket du får låna och vill ta nästa steg:

Läs mer om lånelöfte Läs mer om bolån Till bolåneguiden Se våra bolåneräntor

Vad avgör storleken på mitt lån?

  • Hur mycket bostaden är värd – maximalt 85 % av lånebeloppet.
  • Din inkomst, övriga lån och kostnader.

Medlåntagare – hur mycket får ni låna?

När du ansöker med medlåntagare tar vi hänsyn till bådas inkomster. Chansen att få ett bolån beviljat är oftast större om ni är fler, och ni kan med största sannolikhet få ett större lån beviljat.