Gå till innehåll
Kvinna öppnar fönstret

Huslån – låna till hus eller villa

Är det dags att köpa hus? Hos oss får du ett enkelt och förhandlingsfritt huslån med bra ränta. Ansök om huslån när du hittat drömhuset så kan vi ge dig ett förhandsbesked. 

Starta ansökan Räkna på din ränta

3 steg till ett huslån

Se hur stort huslån du får ta

Använd vår enkla tjänst för att se hur mycket du preliminärt kan låna till hus innan du ansöker om huslån. Du får svar direkt och ingen kreditupplysning tas.

Se hur mycket jag får låna

Ansök om lånelöfte

Ansök om lånelöfte och få svar direkt. Med ett lånelöfte kan du ge dig ut på husvisningar och vara med på budgivning när du hittat drömhuset. 

Skaffa lånelöfte

Ansök om huslån

Ansök om huslån så kan vi ge dig ett förhandsbesked som innebär att du kan skriva kontrakt när du vunnit budgivningen.

Starta ansökan

Räkna på vilken ränta du kan få

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

Det ger dig extra rabatt på bolånet!

%

Din boränta beror på

  • Hur mycket du lånar 
  • Bostadens värde
  • Om du har tjänstepension hos oss
  • Om bostaden har energiklass A-B
Din ränta
Effektiv ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Din rabatt
Lånebelopp
Belåningsgrad
Månadskostnad
efter skatteavdrag
Din rabatt
Din ränta

Så här har vi räknat

  • Återbetalningstid 50 år, samma amorteringsbelopp varje månad
  • Månadsvis betalning (totalt 600 avbetalningar)
  • Betalning via autogiro, och därmed inga aviavgifter
  • Ingen uppläggningsavgift

Effektiv ränta är den totala kostnaden för lånet, inklusive avgifter. Hos oss betalar du ingen uppläggningsavgift eller andra extrakostnader om du använder autogiro. Anledningen till att räntorna ändå skiljer sig åt är att räntan betalas månadsvis, och den nominella räntan baseras på årsränta.

Belåningsgrad

  • Räntebelopp
    Amortering (minst %,  kr)
    kr

    Vid belåningsgrad över 70 % ska 2 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad över 50 % upp till och med 70 % ska 1 % av total skuld i bostaden amorteras per år.

    Vid belåningsgrad som högst är 50 % kan amorteringsfrihet beviljas med max 5 år i taget.

    Vid skuldkvot som överstiger 4,5 gånger årsinkomsten tillkommer 1 % amortering per år, oavsett belåningsgrad. 

    Läs mer om amorteringskrav

    kr

    Fyll i dina övriga boendekostnader, t ex driftskostnader, månadsavgift, fastighetsavgift och tomträttsavgäld. 

    • Total månadskostnad
    • Skatteavdrag
    • Efter skatteavdrag
Ansök om bolån
Ansök om bolån
Ansök om lånelöfte
Flytta ditt bolån till Skandia

Framräknad ränta är en indikation på vilken ränta du/ni kan få och förutsätter att uppgifterna angivna i beräkningen och nuvarande listränta även gäller vid utbetalningsdagen. Slutlig ränta fastställs först på utbetalningsdagen.

Så tar vi hand om dina personuppgifter

 

Utmärkelse för Årets Bank 2023 av Privata Affärer

Hus

Ett lite enklare huslån

Vi vet att det är mycket att tänka på vid husköp, och att månadskostnaderna ofta ökar. Då kan det vara skönt med ett enkelt huslån – och en bra ränta.

Slipp förhandla

Att ha huslån hos oss är helt förhandlingsfritt. Din ränta baseras på hur mycket du lånar, husets värde och om du har tjänstepension hos oss.

Om huset har energiklass A-B får du ett grönt bolån och extra rabatt på 0,10 procentenheter. Vi hämtar automatiskt uppgifter om energiklass när du skickat in ansökan – du behöver inte göra något.

Se aktuella bolåneräntor

När du ska låna till hus hjälper vi till med

Utöver huslånet så hjälper vi även till med pantbrev och lagfart, handpenningslån och överbryggningslån. 

Pantbrev och lagfart

Vid husköp tillkommer kostnader för pantbrev och lagfart.

Om du skaffar huslån hos oss hjälper vi dig med ansökan om både pantbrev och lagfart.

Pantbrev och lagfart

Handpenningslån

Om du sålt din tidigare bostad men inte fått pengarna från försäljningen när handpenningen ska betalas erbjuder vi ett handpenningslån.

Ansök om handpenningslån samtidigt som du ansöker om huslån.

Handpenningslån

Överbryggningslån

Om du tillträder huset innan du sålt din tidigare bostad erbjuder vi ett amorteringsfritt överbryggningslån.

Ansök om överbryggningslån samtidigt som du ansöker om huslån.

Överbryggningslån

Bra att veta när du ska låna till hus eller villa

  • Du kan låna upp till 85 % av husets marknadsvärde.
  • Fastigheten du köper fungerar som säkerhet för huslånet.
  • Du kan ansöka om huslån oavsett om du ska köpa villa, radhus eller fritidshus.
  • För att få låna till hus måste du vara minst 18 år gammal, ha en garanterad grundlön och vara folkbokförd i Sverige.

Inför ansökan om huslån

Vill du läsa mer om hur en ansökan går till, vilka typer av bostäder du kan låna till eller vilka anställningsformer vi kan tillgodose?

Läs guiden där vi svarar på vanliga frågor som ofta uppstår i samband med en ansökan.

Till guiden
Man håller barn i famnen

Trygga ditt huslån med en livförsäkring

Med en livförsäkring får din familj ekonomisk hjälp om du skulle dö i förtid. Dina efterlevande får då pengar som kan användas för att betala hela eller delar av bolånet. Det ökar deras möjlighet att behålla bostaden.

Livförsäkring

Vanliga frågor om huslån

  • För att ansöka om huslån eller villalån hos oss måste du vara myndig och folkbokförd i Sverige. Du behöver även ha en fast grundlön från en tillsvidareanställning, livsvarig pension eller deklarerad inkomst som egenföretagare. Vi räknar inte med inkomster som bonus, provision eller OB-tillägg som inte är garanterade.

  • Ja, du som redan har ett huslån och vill se över dina kostnader, kan räkna på din ränta och välja att flytta ditt huslån till oss. 

    Läs mer om att flytta bolån till oss

  • Din ränta beror på huslånets storlek, din belåningsgrad, om du har din tjänstepension hos oss och/eller om din bostad har energiklass A eller B. 

    Räkna i bolånekalkylen för att se din ränta, rabatt och månadskostnad baserat på de olika bindningstiderna.

  • Ett huslån eller villalån är ett bolån där huset är säkerhet för lånet. När du köper hus får du låna upp till 85 procent av bostadens pris. Det innebär att du måste betala minst 15 procent i kontantinsats.

    För huslånet betalar du ränta och amorterar varje månad om din belåningsgrad är större än 50 procent.

Utropstecken

Flytta huslån till oss

Har du redan ett huslån? Räkna och se om du får en bättre ränta om du flyttar huslånet till oss.

Räkna och läs mer om att flytta bolån

Du kanske även vill läsa om

Ränteavdrag för bolån Rörlig eller bunden ränta Amorteringskrav

Utgivare av bolån i Skandiakoncernen är Skandiabanken Aktiebolag (publ), 106 55 Stockholm. Org.nr 516401-9738. Säte: Stockholm.