Lånelöfte och bolån för OBOS Deläga

Så fyller du i lånelöftesansökan

Hos oss ansöker du om lånelöfte digitalt. Du följer ansökningsflödet som vanligt men med några undantag i sektionen "Bostad att låna till" för OBOS Deläga. Följ instruktionerna nedan vid dessa frågor i ansökan:

Fråga: Hur mycket kan du tänka dig att betala i månadsavgift till föreningen?

När du köper en bostad med OBOS Deläga betalar du en månadsavgift som baseras på hur stor andel (50-90 %) du köper. Du betalar även en samäganderättsavgift som varierar beroende på projekt och ägarandel. Du hittar rätt uppgifter i objektets kalkylator på OBOS hemsida.

Till exempel, om föreningens avgift är 3 000 kr och du köper med OBOS Deläga på 50 % betalar du 1 500 kr i avgift. Om samäganderättsavgiften för 50 % är 5 000 kr blir din totala månadskostnad 6 500 kr. 

Fråga: Hur mycket kan du tänka dig att köpa för? 

Här ska du fylla i hela köpeskillingen (din del samt OBOS del). Om bostadens pris är 3 000 000 kr ska du ange 3 000 000 kr oavsett hur stor andel du vill köpa.

Fråga: Hur mycket vill du lägga i kontantinsats? 

Minimumkrav är att du ska betala 15 % av köpeskillingen. När du fyller i kontantinsatsen i ansökningsflödet måste du ange både din kontantinsats och OBOS del. Summan du anger i ansökan är alltså en sammanslagen kalkyl för hela bostaden, inte bara din del. Om du väljer att köpa 50 % av en bostad som kostar 3 000 000 ska du ange kontantinsatsen så här:

Din del (3 000 000 x 0,5 x 0,15 = 225 000 kr) + OBOS del (3 000 000 x 0,5 = 1 500 000 kr) = Ange 1 725 000 kronor.

Ansök om lånelöfte

Har du redan ett lånelöfte?

Logga in här för att se och ladda ner ditt lånelöfte.

Se mitt lånelöfte

Så fyller du i bolåneansökan

När det är 6 månader kvar till tillträdesdagen är det dags att ansöka om bolån. Du fyller i ansökan precis som vanligt men med samma undantag som vid lånelöfte för frågor om köpeskilling, kontantinsats och avgift (instruktioner ovan).

När du skickat in din ansökan får du ett ansökningsnummer. Mejlar oss på bolan@skandia.se och ange "OBOS Deläga + ansökningsnummer" i ämnesraden.

En handläggare kommer titta på ansökan och kontakta dig när du kan skriva på kontraktet. Observera att det måste finnas ett godkänt bolån innan du skriver kontakt. 

Ansök om bolån

Vad händer sen?

• OBOS betalar sin del av förskottet och bokningsavgiften och skickar en bekräftelse till oss.
• Du laddar upp de påskrivna avtalen, slutfakturan samt en mejladress för kvitto till oss (det går bra att bifoga som ett worddokument, pdf-fil eller textfil). Du kommer även bli ombedd att komplettera ansökan, välja låneupplägg och ange kontouppgifter.
• När allt är klart skickar vi lånehandlingarna hem till dig som du skriver på. Du skickar sedan lånehandlingarna till OBOS för påskrift. Skicka lånehandlingarna till: 
  OBOS Boköpsmodeller AB
  Catarina Carlén
  Box 3129
  169 03 Solna
• OBOS skriver på lånehandlingarna samt pantsättningen i egenskap av delägare och skickar tillbaka handlingarna till dig. Sedan skickar du tillbaka samtliga lånehandlingar, inklusive pantsättning och pantförskrivning, till oss.
  Skandiabanken bolån
  Svarspost 111 036 813
  110 00 Stockholm