-
Styrräntan, som sätts av Riksbanken, påverkar både de rörliga och de bundna bolåneräntorna, men på olika sätt.
Den rörlig bolåneräntan
Den rörliga bolåneräntan, som egentligen är en ränta bunden på tre månader, följer generellt styrräntan och marknadsutvecklingen relativt väl. Men det finns fler faktorer som påverkar. Till exempel kan förväntningar på Riksbankens beslut om styrräntan på kort sikt påverka den rörliga bolåneräntan. Därför justeras bolåneräntorna sällan i exakt samma takt som styrräntan.
De bundna bolåneräntorna
De bundna bolåneräntorna påverkas generellt inte lika snabbt om styrräntan ändras. Istället styrs de av förväntningar på framtida förändringar av styrräntan och det allmänna ränteläget på längre sikt.
Andra faktorer som påverkar bolåneräntorna
Exempel på andra faktorer som kan påverka bolåneräntornas utveckling:
- Osäkra konjunkturutsikter, både i Sverige och vår omvärld
- Upplåningskostnader i förhållande till marknadsräntorna
- Ökad eller minskad finansoro